Главная 2019-09-10T08:21:22+00:00

О комплексе в цифрах

0
безупречные квартиры с уникальными характеристиками
0
видов умных планировочных решений
0
м, высота первого и последнего этажа
0
парковочных мест

ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

1.  ПОКУПАЯ КВАРТИРУ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, ПОКУПАТЕЛЬ ОСВОБОЖДАЕТСЯ ОТ УСЛУГ РИЭЛТОРА

ЗАСТРОЙЩИК ПРЕДЛАГАЕТ ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ

2. СТАВКИ БАНКОВ ПО ИПОТЕКЕ НА СТРОЯЩЕЕСЯ ЖИЛЬЁ НИЖЕ, ЧЕМ НА ГОТОВОЕ

3. ПОКУПАЯ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ ВЫ МОЖЕТЕ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ СПЕЦИАЛЬНЫМИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ИПОТЕЧНЫМИ ПРОГРАММАМИ

Узнать подробнее

Достоинства комплекса

Развитая инфраструктура 2019-08-02T08:24:00+00:00

В микрорайоне «Искра» полностью развита инфраструктура, имеется два отделения врачей общей практики один для детского возраста, другое для взрослого, детский сад №258, отделения почты и Сбербанка, большое количество магазинов и торговых центров, фитнес клубов и детских развивающих центров.
Отличная транспортная доступность, за 15-20 минут можно добраться до центра города или до Засвияжского района, благодаря близкому расположению Президентского моста в Заволжский район можно добраться за 30 минут, в микрорайоне находятся конечные остановки 3,5,49,55,82,96 маршрутов, так же конечные остановки трамваев 1,4,15.

Зелёный уголок в городской среде 2018-09-13T14:32:46+00:00

Жилой комплекс располагается на улице Защитников Отечества в северной части Ленинского района города Ульяновска.
ЖК «Маршал» находится вдали от шума, промышленных предприятий и большого потока транспорта. Северная часть города ‒ один из самых экологичных районов Ульяновска, а микрорайон «Искра» расположен на возвышенности.

Безопасная дорога в школу и детский сад 2018-09-13T14:29:29+00:00

В 250 метрах от жилого комплекса завершается строительство Губернаторского лицея №101, оснащенного бассейном и стадионом.
В 150 метрах от жилого комплекса ведется строительство детского сада, срок ввода в эксплуатацию 3 кв. 2020 г.

Как хорошо дома! И это не только про Вашу квартиру 2018-09-13T14:29:47+00:00

  • Сквозные подъезды, которые дают возможность зайти в дом, как со стороны парковки, так и со стороны двора;
  • Входные группы подъездов выполнены из алюминиевых светопрозрачных конструкций, благодаря чему в подъездах будет светло и уютно;
  • В каждом подъезде имеется просторный лифт грузоподъемность 630 кг.;
  • На каждом этаже, кроме 1-го имеются колясочные, которые закрываются, благодаря чему можно не беспокоится за сохранность своего имущества;
  • В подъездах установлено «умное» освещение с датчиками движения и звука, что позволяет экономить на общедомовых затратах
Уникальные smart-планировки. Удобство для каждого в любое время суток 2018-09-08T13:43:45+00:00

  • Благодаря отсутствию межкомнатных перегородок возможно выполнить планировочное решение квартиры, которое подходит именно Вам и достаточное количество окон позволяет, например, организовать из 2-комнатной квартиры — 3-комнатную.
  • В ЖК Маршал возможно объединение нескольких квартир в пределах одного этажа.
  • Это Ваш дом, а не просто квадратные метры 2018-09-08T13:24:36+00:00

    • Квартиры на 1 этаже имеют отдельный вход с панорамным тонированным остеклением входных групп, так же преимуществом квартир на 1 этаже являются высокие потолки – 3,0 м с учетом стяжки, увеличенные по высоте окна, если на типовом этаже окна высотой 1,6 метра, то на 1 этаже — 1,9м.
    • Квартиры на последних этажах (9 этаж в 1 подъезде, 6 этаж во 2 подъезде) также отличаются высокими потолками 3,0 м с учетом стяжки и увеличенными в высоту окнами 1,9 м. Преимуществом квартир на последних этажах является отсутствие соседей сверху, а над квартирой расположен полноценный технический этаж;
    • С верхних этажей, в зависимости от расположения квартиры, открывается вид на панораму города;
    • Высота этажа в квартирах расположенных на средних 2,7 м этажах с учетом стяжки (1 подъезд – 2-8 этаж, 2 подъезд 2-5 этаж), к примеру, в типовых панельных домах высота этажа составляет 2,6 м.
    • В квартирах предусмотрены лоджии, глубиной 1,9м, за счет, которых возможно увеличить жилую площадь, лоджии остекляются профилем шириной 70 мм, что позволяет без существенных затрат ее утеплить. Так же лоджии можно использовать, как летние террасы, например дополнительную зону отдыха и тд
    • Строительный вариант квартиры включает в себя – стяжку пола, качественную металлическую входную дверь, которая не требует замены после заселения (1,5 мм толщина металла, два замка); остекление окон осуществляется энергосберегающей оконной конструкцией, с толщиной профиля 70 мм. и двухкамерным стеклопакетом (3 стекла), который уменьшает теплопотери.
    • Все створки оконных блоков открывающиеся;
    • Приготовление пищи осуществляется за счет электрических плит;
    • От щитка до квартиры проведен интернет кабель для подключения интернета и цифрового телевидения от любого провайдера, чье оборудование будет размещено в жилом комплексе.
    Переменная этажность 2018-09-08T13:16:54+00:00


    Этажность жилого комплекса уменьшена до 6-9 этажей для создания более комфортной среды и уменьшения плотности населения на земельный участок.
    Для сравнения средняя плотность населения в соседних дворах в соотношении на 1 га участка приходится в районе 600 чел, а ЖК Маршал на 1 га участка приходится в районе 300 чел.

    Автомобиль. Места хватит всем 2018-09-08T13:04:45+00:00

    Автостоянка на 100 машино-мест, которая располагается по внешнему периметру жилого комплекса и предназначена для 146 квартир, что больше, чем в любом другом дворе в микрорайоне «Искра»;

    Двор без машин. Двор, который устроит всех! 2018-09-08T12:56:27+00:00

    • Собственный закрытый двор «двор без машин», исключающий возможность въезда автотранспорта на территорию;
    • Современное благоустройство двора: игровые детские и спортивные площадки с резиновым травмобезопасным покрытием;
    • Наличие специальных зон отдыха
    • Разнообразное озеленение прилегающей территории, включающее в себя посадку деревьев, кустарников, клумб и газонов.

    Получить консультацию по индивидуальным ипотечным предложениям для молодых семей

    Узнать больше

    Планировки

    Забронировать квартиру!

    Технологии

    НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ


    Наружные стены выполнены по системе «мокрого фасада» и состоят из газобетонного блока «Теплон» толщиной 30 см., утеплителя из негорючей минеральной плиты толщиной 10-15 см. и финишного слоя — фактурной декоративной штукатурки.
    Преимуществами таких фасадов является то, что стены здания могут «дышать», что благотворно влияет на срок их эксплуатации и сохранение внутри помещения благоприятного для жизнедеятельности человека микроклимата, уменьшают теплопотери. В квартирах будет тепло и комфортно.
    Газобетонные блоки автоклавного твердения

    • это материал с уникальными свойствами. В нем соединились лучшие качества двух самых древних строительных материалов: камня и дерева. Преимущества блоков «Теплон»:
    • 100 % минеральный материал, поэтому он негорюч и огнестоек;
    • Биостойкий камень: не поражается грибками, насекомыми и другими микроорганизмами, не разрушается под действием УФ-излучения и других атмосферных факторов;
    • Обладает низкой теплопроводностью и высоким сопротивлением теплопередачи;
    • Обладает достаточной паропроницаемостью, так называемой способностью «дышать»;
    • Теплоинерционный материал, то есть, помещение быстро не нагревается днем и не охлаждается ночью.

    ВЕНТИЛЯЦИЯ

    Еще одним преимуществом жилого комплекса Маршал является наличие принудительной вентиляции – на крыше установлены специальные вентиляторы, благодаря, которым круглый год в квартиру будет исправно поступать свежий воздух, что позволяет сделать параметры микроклимата максимально комфортными.

    ОСВЕЩЕНИЕ.

    В подъездах установлено «умное» освещение с датчиками движения и звука, что позволяет экономить на общедомовых затратах.

    КВАРТАЛЬНАЯ КОТЕЛЬНАЯ

    Отопление жилого комплекса будет осуществляться от газовой квартальной котельной, пристроенной к дому №15 по улице Защитников Отечества.Жители комплекса Маршал, в отличие от жильцов домов, подключенных к городской теплосети, не будут испытывать таких проблем, как долгосрочное отключение горячего водоснабжения.

    ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЙ СТЕКЛОПАКЕТ

    Установлены двух-камерные энергосберегающие стеклопакеты.

    Они представляют собой определенный вид остекления, который отлично сохраняет тепло в помещении.

    В отличие от обычных, данные стеклопакеты изготавливаются из специального стекла, поверх которого наносится определенное низкоэмиссионное покрытие.

    Это позволяет беспрепятственно пропускать солнечную энергию непосредственно во внутреннюю часть помещения, а стремящиеся наружу тепловые потоки свободно отражать, сохраняя, таким образом, тепло.Все створки оконных блоков открывающиеся.

    ПОЛУСУХАЯ ФИБРОСТЯЖКА

    Полусухая фибростяжка обладает не только высокими прочностными характеристиками, но и  идеальной ровной поверхностью, необходимой для устройства финишного покрытия (паркет, ламинат, керамическая плитка и т.п.).

    ТРАВМОБЕЗОПАСНОЕ РЕЗИНОВОЕ ПОКРЫТИЕ

    Бесшовное резиновое покрытие детских и спортивных площадок выполнено из резиновой крошки и полиуретанового клея, оно является безопасным для детей и окружающей среды.

    ВХОДНЫЕ ГРУППЫ

    Эффектные и легкие строительные витражи из алюминия устойчивы к воздействиям солнечных лучей, хорошо переносят резкие перепады температур

    Витражное остекление входов в подъезд визуально увеличивает первый этаж и делает его светлым и уютным.

    Как купить квартиру в КПД-2

    Наши партнеры

    Контакты

    Звоните или пишите прямо сейчас!

    Свяжитесь с нами, ведь наши специалисты всегда готовы помочь подобрать ту программу, которая оптимальна именно для вас!

    Адрес офиса продаж:

      г. Ульяновск, ул. Корюкина, д. 8
      +7 (8422) 71-58-58
      op_dn_kpd2@mail.ru

    Проектная декларация на сайтах www.dvld.ru и https://наш.дом.рф

    Получить консультацию по индивидуальным ипотечным предложениям

    Я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с политикой конфиденциальности.

    Адрес ЖК Маршал: Микрорайон «Искра» по ул.Защитников Отечества

    // END Цели для метрики // Цели Mango office // END Цели Mango office